Angle Saint-Louis (94) — programme neuf à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Prix
- 275 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 40,1 m² à 40,4 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Angle Saint-Louis (94) est un studio de 40,4 m² à 275 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 250 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 560 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 275 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 880 € |
| Apport (10 %) | − 27 500 € |
| Montant emprunté | 254 380 € |
| Mensualité indicative | 1 250 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 275 000 € | ≈ 1 250 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 299 000 € | ≈ 1 360 €/mois |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 40,4 m² | RDC | 275 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| Studio | 40,1 m² | RDC | 290 000 € | Balcon / Terrasse (3,99 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 1er | 299 000 € | Balcon / Terrasse (4,37 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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